La compraventa de viviendas modera su crecimiento al 16,8% en julio aunque se encadenan tres meses seguidos de avances tras la caída de abril. La compraventa de viviendas subió un 16,8% en julio en relación al mismo mes de 2016 hasta las 38.841 operaciones, según los datos extraídos de la Estadística de Transmisiones de Derechos…
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Consultoría inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de todo tipo de inmuebles.
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El volumen de inversión de activos residenciales en España por parte de extranjeros alcanza los 888 millones de euros en el primer semestre, más del doble que en el mismo periodo de 2016, ejercicio máximo en una década. El mercado de la vivienda en España presenta desde hace meses una tendencia positiva, con un incremento en…
Seguir leyendoSegún un estudio realizado por idealista, la inversión inmobiliaria en España, en cualquiera de los productos analizados, ofrece unas tasas de rentabilidad que triplican, en el peor de los casos las de los Bonos del Estado a 10 años. La rentabilidad que ofrece la inversión en viviendas para ponerlas en alquiler se ha incrementado hasta…
Seguir leyendo¿Estamos en el inicio de una nueva burbuja inmobiliaria en España tras el fin de la crisis? Al menos un indicador apunta ya en esa dirección, según la Sociedad de Tasación: el tipo de interés de las hipotecas se sitúa por debajo de lo que les cuesta ese dinero a los bancos. No obstante, su…
Seguir leyendoLa crisis inmobiliaria hizo caer en picado las hipotecas, no obstante, varios factores apuntan a que en los próximos años subirá la contratación de estos créditos. Según la consultora Oliver Wyman y la Asociación Hipotecaria Española (AHE), la concesión de nuevas hipotecas alcanzará los 550.000 contratos anuales entre 2018 y 2010. Entre otras cosas, este…
Seguir leyendo1. ¿Qué es un préstamo hipotecario?El préstamo hipotecario que le concede su entidad es el que le permite hacer suya la vivienda deseada. Ése es su fin específico: facilitar el acceso a la vivienda.Su principal característica, y de ahí el nombre de hipotecario, es que, además de la garantía personal, el inmueble queda afectado como…
Seguir leyendo1. Metros cuadrados útiles y construidos La superficie útil de una vivienda es, a grandes rasgos, la suma de las superficies de los espacios interiores de la misma. Desde un punto de vista más técnico, y aunque no hay una única definición legal, podemos definirla como la superficie del suelo delimitado por el perímetro definido…
Seguir leyendoNi los depósitos bancarios, ni la Bolsa, ni los bonos. Actualmente, la mejor inversión es la vivienda. Este activo ofrece una rentabilidad bruta media anual próxima a los dos dígitos. No hay producto financiero de bajo riesgo que se acerque a este rendimiento y parece muy difícil que lo haya mientras que los tipos de…
Seguir leyendoLa vivienda es un valor refugio para los españoles. Durante muchísimos años, este mantra dominó la economía y nadie sospechaba que podrían bajar los precios. Pero lo hicieron. Y raro es quien no conoce historias de compradores que han perdido mucho dinero por una mala inversión en ladrillo. Las cifras corroboran esos casos particulares: la…
Seguir leyendoLas inmobiliarias españolas se hacen un sitio en el mapa europeo con la unión de Merlin y Metrovacesa. Socimis y fondos tiran del sector y se vuelcan en el negocio terciario. Acumular el mayor volumen de patrimonio posible en el momento más temprano del ciclo. Esa es la ambición que guía a Ismael Clemente, presidente…
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19 de abril de 2025
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