Dúplex estilo Moderno/ Ref. 23021

Excelente vivienda dúplex en venta, con planta baja de 67m2 y altillo de 37m2 , tipo loft de 105m2 construidos en los que se ha desarrollado un proyecto de interiorismo e iluminación específico y con acabados de muy buenas calidades. De estilo moderno apostando por combinar el fondo blanco con colores, predominando el azul y una madera neutra. Puerta de acceso integrada en la reja, a través de esta puerta se accede a un vestíbulo pavimentado de gres con acceso a entrada principal con puerta metálica de seguridad.  En planta baja encontramos un gran espacio: salón comedor y cocina con una zona para poder compartimentar y crear un dormitorio doble en planta baja si se desea. Amplio baño completo dividido en dos zonas. Una primera con lavabo BATHCO sobre encimera de granito Negro Intenso y grifería LINK de ROVIRA. En esta zona hay un espacio para incorporar lavadora y/o secadora. Dentro del baño encontramos una segunda zona con el inodoro suspendido de la marca italiana CATALANO SFERA NEW FLUSH con rimless, para facilitar la higiene y limpieza del mismo y tapa de caída amortiguada. El plato de ducha de HIDROBOX modelo NEO liso AntiSlip clase 3 en color blanco enrasado a suelo. La grifería de la ducha es un conjunto de ducha y rociador termostático de la marca ROVIRA modelo LINK. Se han alicatado las paredes con baldosas de gres porcelánico con acabado de piedra natural. El pavimento es de gres porcelánico. El pavimento del resto de la vivienda es de parquet laminado con acabado en roble oscuro.

La vivienda cuenta con una completa disposición de puntos de luz y enchufes para facilitar la versatilidad y polivalencia de los espacios.

Los mecanismos eléctricos de toda la vivienda son de la marca JUNG modelo LS990 acabado en blanco. Cuenta con una completa disposición de puntos de luz y enchufes para facilitar la versatilidad y polivalencia de los espacios.

El mobiliario de cocina está diseñado a medida. En esta vivienda es lacado azul RAL5003 con encimera Silestone Miami White y frontal con baldosa de 30x10cm blanca y junta en azul. La apertura de las puertas y cajones de los muebles bajos son con uñero integrado y en los muebles altos con puerta volada, de manera que no hay tiradores. La cocina está completamente equipada con lavavajillas integrado, horno, microondas, placa de inducción de la marca SIEMENS. La campana decorativa, el fregadero de acero inoxidable y la grifería blanca son de la marca Frecan.

El altillo, retrasado 3 metros de la fachada, crea un espacio de doble altura en la parte anterior. Una escalera lateral de un solo tramo comunica la planta baja con el altillo. Las huellas de la escalera se han realizado con pieza de roble macizo de 30mm barnizado. Para dar más amplitud a todo el espacio las barandillas del altillo son de montantes de hierro acabado en blanco con cristal laminado. En el altillo encontramos un espacio diáfano y un vestidor a través del cual se accede a un baño completo. El baño dispone de mueble suspendido con dos cajones de apertura push y encimera de madera, con iluminación indirecta y plato de ducha.

El agua caliente tanto para la cocina como para los baños, se suministra a través de 2 acumuladores eléctricos de 80 litros cada uno. Se han instalado en la planta altillo, uno para cada planta con la finalidad de garantizar el suministro. 

La vivienda ha sido iluminada con distintas soluciones adaptadas a cada uno de los espacios utilizando en todos ellos iluminación led de bajo consumo,  de confort visual creando un efecto muy agradable para todos los espacios.

La climatización es mediante bomba de calor sistema invertir, clasificación A++, contando con dos Splits en planta baja y un sistema de conductos en planta altillo.

En el precio de venta hay que añadir únicamente los impuestos correspondientes (ITP) y gastos notariales de la compraventa (Aprox. 11%)

ZONA:

Sants es un barrio de Barcelona situado en la zona sur de la ciudad. Pertenece al distrito de Sants-Montjuic y limita con los distritos barceloneses del Ensanche al noreste, con el de Les Corts al noroeste y con el municipio de Hospitalet de Llobregat al sur.

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