Dúplex a estrenar/ Ref. 22821

Excelente vivienda dúplex, con planta baja de 72m2 y altillo de 43m2 , tipo loft de 115m2 construidos en los que se ha desarrollado un proyecto de interiorismo e iluminación específico y con acabados de muy buenas calidades. Estilo industrial con acabados en hormigón visto, color negro y maderas oscuras. Puerta de acceso integrada en la reja, a través de esta puerta se accede a un vestíbulo pavimentado de gres con acceso a entrada principal con puerta metálica de seguridad.  En planta baja encontramos un gran espacio: salón comedor y cocina con una zona para poder compartimentar y crear un dormitorio doble en planta baja si se desea. Amplio baño completo dividido en dos zonas. Una primera con lavabo BATHCO sobre encimera de granito Negro Intenso y grifería LINK de ROVIRA. En esta zona hay un espacio para incorporar lavadora y/o secadora. Dentro del baño encontramos una segunda zona con el inodoro suspendido de la marca italiana CATALANO SFERA NEW FLUSH con rimless, para facilitar la higiene y limpieza del mismo y tapa de caída amortiguada. El plato de ducha de HIDROBOX modelo NEO liso AntiSlip clase 3 en color blanco enrasado a suelo. La grifería de la ducha es un conjunto de ducha y rociador termostático de la marca ROVIRA modelo LINK. Se han alicatado las paredes con baldosas de gres porcelánico con acabado de piedra natural. El pavimento es de gres porcelánico. El pavimento del resto de la vivienda es de parquet laminado con acabado en roble oscuro.

La vivienda cuenta con una completa disposición de puntos de luz y enchufes para facilitar la versatilidad y polivalencia de los espacios.

El mobiliario de la cocina está diseñado a medida, con encimera de granito negro intenso y frontal con baldosas decoradas. La apertura de las puertas y cajones de los muebles bajos son con uñero integrado y en los muebles altos con puerta volada, de manera que no hay tiradores. Cocina completamente equipada con lavavajillas integrado, horno, microondas y placa de inducción de la marca SIEMENS. La campana decorativa en negro, el fregadero de acero inoxidable y la grifería son de la marca Frecan.  En la cocina la iluminación general se realiza con un perfil blanco de superficie con tira de led en forma de L.

Altillo, retrasado 3 metros de la fachada, crea un espacio de doble altura en la parte anterior. El techo del altillo se ha dejado con el hormigón visto para reforzar el aspecto industrial. Una escalera lateral de un solo tramo fabricada en hierro comunica la planta baja con el altillo. Para dar más amplitud a todo el espacio las barandillas del altillo son de montantes de hierro acabado en negro con cristal.

En el altillo encontramos un espacio diáfano para poder compartimentar y un baño completo.

El agua caliente tanto para la cocina como para los baños, se suministra a través de 2 acumuladores eléctricos de 80 litros cada uno. Se han instalado en la planta altillo, uno para cada planta con la finalidad de garantizar el suministro. 

La vivienda ha sido iluminada con distintas soluciones adaptadas a cada uno de los espacios utilizando en todos ellos iluminación led de bajo consumo,  de confort visual creando un efecto muy agradable para todos los espacios.

La climatización es mediante bomba de calor sistema invertir, clasificación A++, contando con dos Splits en planta baja y un sistema de conductos en planta altillo.

En el precio de venta hay que añadir únicamente los impuestos correspondientes (ITP) y gastos notariales de la compraventa (Aprox. 11%)

ZONA:

Sants es un barrio de Barcelona situado en la zona sur de la ciudad. Pertenece al distrito de Sants-Montjuic y limita con los distritos barceloneses del Ensanche al noreste, con el de Les Corts al noroeste y con el municipio de Hospitalet de Llobregat al sur.

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