Consultoría inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de todo tipo de inmuebles.
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Veamos, en primer lugar, qué es un contrato de alquiler. Se trata de un documento que regula la cesión y el uso de inmueble y los derechos y obligaciones del arrendador (el propietario) y del arrendatario ( el inquilino). Si está hecho siguiendo las pautas del nuevo decreto del alquiler que expone medidas urgentes, en vigor desde el 6 de marzo…
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El PDeCAT ha registrado una proposición de ley en el Congreso con nuevos instrumentos para poder atajar el fenómeno de las ocupaciones ilegales con el objetivo de que los ‘okupas’ puedan ser desalojados en 48 horas, que la comunidad de propietarios pueda denunciarlos por la vía civil y que se dote de competencias a los ayuntamientos para…
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La aceptación de herencia en Cataluña. Características de la aceptación de la herencia en Cataluña. La aceptación de herencia en Cataluña es el acto jurídico unilateral, por el cual una persona llamada a heredar, manifiesta su voluntad de querer ser heredero, sujetándose a las reglas determinadas por la legislación catalana. Esta guarda algunas diferencias con las establecidas…
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El mercado se encuentra con una notable incertidumbre: las bolsas mundiales sobrevaloradas se encuentran protagonizando caídas cercanas al 15% en lo que va de año. La bolsa estadounidense representada por el S&P500 ha registrado cinco caídas semanales consecutivas, su racha de pérdidas más larga desde junio de 2011. A la incertidumbre se suman los bloqueos continuos…
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Conseguir financiación para la compra de una propiedad no ha sido ni es tarea fácil. Son muchas las ocasiones en las que la entidad bancaria no concede el préstamo hipotecario por no tener el solicitante de la hipoteca suficientes garantías para asegurar el cobro de la misma y el banco suele solicitar otras garantías adicionales…
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Estamos ya cerrando el 2021 y toca pensar cómo quedará nuestra declaración de la renta. Losinversores que busquen maximizar la eficiencia fiscal deben considerar las pérdidas obtenidasimputadas en la base imponible del ahorro para minorar el saldo a pagar al fisco. En primer lugar, debemos diferenciar cómo se forma la base imponible del ahorro en…
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Quién defiende la segunda oportunidad No es casualidad que casi una cuarta parte de los concursos de persona física se tramiten en la ciudad de Barcelona. Acogerse a la segunda oportunidad significa pasar por un procedimiento en el que se nombra a un administrador concursal que lo guía, hasta conseguir el perdón de las deudas…
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El impacto de la pandemia en las zonas prime de Barcelona y Madrid no ha afectado en la misma medida a todos los sectores inmobiliarios. ¿Cómo se han comportado las viviendas más exclusivas? ¿Ha habido variaciones de precio, oferta y demanda? ¿Y qué está ocurriendo en el alquiler de este tipo de propiedades? ¿Qué ha…
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Hoy se han publicado en el BOE dos nuevos decretos para los arrendamiento de locales y desahucios (Covid-19 Nuevas normativas) En este artículo podrás ver las nuevas normativa sobre el arrendamiento de locales y desahucios: Por un lado, el RDL 35/2020 incorpora medidas extraordinarias en materia de arrendamiento de locales. De la otra, el…
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El Edificio Estel no recibe ofertas superiores a los 100 millones. El Edificio Estel no recibe ofertas que superen los 100 millones debido a las trabas de Ada Colau. Malos tiempos para los negocios inmobiliarios en Barcelona y para el proyecto del Edificio Estel. El cambio de leyes constante que afectan directamente a la promoción…
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