Consultoría inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de todo tipo de inmuebles.
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La nueva Ley de alquileres, rebaja y congela el precio. La norma incluye una disposición adicional para que se aplique de inmediato a 60 municipios, incluidas las ciudades de Barcelona, Girona, Lleida y Tarragona. Han entrado en vigor la Ley de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de…
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Artículo 21 de la LAU: ¿Quién paga las reparaciones en un piso de alquiler? el propietario o el inquilino? (El artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos puedes verlo completo clicando aquí ) El primer criterio a tener en cuenta: es ver lo pactado en el contrato de arrendamiento, porque el contrato es…
Seguir leyendoEl nuevo Gobierno estudia ampliar la duración de los contratos de alquiler de 3 a 5 años e incrementar las deducciones fiscales para inquilinos y propietarios. En los últimos meses, se están produciendo muchos problemas derivados del alquiler en las grandes ciudades debido a los elevados precios y a la irrupción de los alquileres turísticos….
Seguir leyendoEn los procesos de arrendamiento de viviendas es común que los inquilinos obtengan un modelo de contrato genérico, descargado de internet o facilitado por algún conocido. Es importante adaptarlo a las necesidades de cada uno y asegurarse de que no contenga cláusulas abusivas y, por tanto, nulas. Son nulas aquellas cláusulas que limitan los derechos…
Seguir leyendoExisten diferentes tipos de contratos de alquiler según el tiempo de duración del mismo y cada uno de ellos cuenta con unas características específicas. De esta forma, podemos encontrar tres modelos: Arrendamiento de vivienda para residencia habitual. Arrendamiento de temporada. Arrendamiento de uso turístico. Los propietarios deben conocer las propiedades de cada uno para garantizar…
Seguir leyendoSon muchos los inquilinos que no tienen claro cuánto tiempo se pueden quedar en su piso alquilado. Y les pasa lo mismo a otros tantos caseros que no saben cuándo pueden interrumpir un alquiler. Hay muchos rumores inciertos que crean confusión. Aquí te contamos algunas verdades: Muchos inquilinos creen que si su contrato es de…
Seguir leyendoA la hora de firmar un contrato de alquiler, tanto el inquilino como el propietario deben tener en cuenta una serie de cuestiones para conseguir una experiencia grata en el proceso de arrendamiento. Además, cada uno tiene una serie de derechos y obligaciones que debe conocer antes de firmar el contrato.Aquí te ofrecemos algunas de…
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