Planta baja con terraza y piscina/ Ref. 23621

Vivienda en excelente estado en finca con piscina comunitaria y plaza de pkg opcional en la misma finca. Planta baja con amplia terraza exterior a zona comunitaria, 117 m2 construidos (106m2 vivienda + 11m2 terraza), 3 habitaciones (dos dobles (una de ellas exterior a terraza y 1 individual exterior a patio de vecinos) + 2 baños reformados. Salón comedor con salida a amplia terraza. Cocina en buen estado con salida a lavadero. Suelos de parquet, aire acondicionado. Finca del año 1977 con ascensor y elevador con rampa para acceso a personas con movilidad reducida. Excelente ubicación, junto Plaza España y Parc de Montjuïc, próximo a comercios y centro comercial de las arenas.
Vivienda ubicada en el barrio de Font de la Guatlla, a escasos metros de las fuentes de Montjuïc y a 1 minuto de las principales de vía de acceso a la ciudad: Gran Via de les Corts Catalanes y calle Tarragona. Muy buena ubicación, en zona tranquila y muy próximo a establecimientos que ofrecen todo tipo de servicios: colegios, comercios… a 10 minutos de Estació de Sants.
CERTIFICADO ENERGÉTICO: Calificación energética muy buena D (KgCO2 – 19) E (Kwh/m2 – 91)

En el precio de venta hay que añadir los impuestos correspondientes y gastos notariales de la compraventa.
La superficie informada del inmueble es la obtenida de la sede electrónica del catastro.

Zona: Límite Font de la Guatlla con Montjuïc: Uno de los barrios con las mejores vistas de Barcelona es la Font de la Guatlla, situado en el distrito de Sants, entre la Gran Vía y Montjuïc. Este lugar singular, conectado por la calle de Sant Fructuós, posee mucha vida propia y una personalidad forjada a raíz de su relación con la montaña, el mayor pulmón de la ciudad, y los equipamientos que tiene a sus pies, como la Fundación CaixaForum, del arquitecto Josep Puig i Cadafalch, dedicada a la actividad cultural.
La Font de la Guatlla está situada de espaldas a la montaña, para poder disfrutar de las buenas vistas que ofrece, pero en todo momento ha estado conectada. El cultivo de la alfalfa, el trigo y los árboles frutales en Montjuïc impulsó un barrio rural, ligado inicialmente a la França del Poble-sec. Poco después se adaptaron a la llegada de la industrialización, con un peso importante en el distrito de Sants-Montjuïc, debido especialmente a su proximidad con la Zona Franca. Son claros ejemplos de ello la fábrica de tejidos Casaramona, instalada en 1912 en el edificio que actualmente es el CaixaForum, y Can Butsems, que contenía la originaria fuente de la Guatlla que dio nombre al barrio. De este modo, readaptaron su relación con la montaña, convertida desde entonces en zona de ocio a raíz de la Exposición Internacional de 1929, que dio lugar a la llegada de hasta mil trabajadores al barrio, el Pueblo Español o el ya desaparecido Circuito de Montjuïc.

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