Local Calle Caballero / Ref. 28924

Local Comercial en Venta en Calle Caballero, Les Corts

Te presentamos un local disponible en la calle Caballero, situado entre las principales vías de la zona, como la calle Vallespir y la calle Numancia. Este local ha sido gestionado por un negocio familiar en pleno funcionamiento durante casi 50 años, lo que refleja su solidez en una excelente ubicación comercial.

Ubicado en una calle de paso en el barrio de Les Corts, el local se encuentra a pocos pasos de la Plaza del Centro y de la Avenida Madrid, una de las arterias comerciales más importantes de Barcelona. Esto garantiza un constante flujo de clientes y una conexión óptima, ya que está a escasos metros de la parada de metro L3 (Verde “Plaça del Centre”) y a solo diez minutos de la Estación de Sants.

Con una amplia superficie diáfana de 201 m², este espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución, adaptándose a cualquier tipo de negocio que desee emprender. La fachada de 7 metros lineales que incluye dos grandes cristaleras, lo que proporciona una buena visibilidad para atraer a potenciales clientes.

El local cuenta con un vado activo, ideal para facilitar la carga y descarga de mercancías, y una puerta corredera de acceso principal de 2,92 m² para mayor comodidad. La altura a pie de calle en la entrada principal es de 2,60 metros, y al descender una pequeña rampa hacia la zona diáfana, la altura se eleva a 3,10 metros, creando un ambiente espacioso y acogedor, con ventanales que dan al patio interior de vecinos.

Además, dispone de un cuarto de aseo y la posibilidad de ampliar el espacio con un pequeño cuarto colindante, actualmente utilizado como armario.
La superficie construida informada en la publicidad corresponde a la que aparece en la sede electrónica del catastro.

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